Ház, 175 m², Marčana | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Marčana, Istarska županija · alapterület: 175 m² · szobák: 4 · hálószobák: 4 · fürdőszobák: 4 · ár: 420.000 € · ár/m²: 2.400 € · Hiv.: 012-MRKP.

This stone, authentic, modernly furnished house is for sale, located in the surroundings of Marčana. It was built in 1906 and completely renovated in 2004. The villa consists of three bedrooms, each with its own bathroom, and an attic with one bedroom. On the ground floor there is a living room with a fireplace, a large kitchen with a dining area and access to the terrace. The total living area is 180 m2. From the ground floor there is access to the terrace, where there is a summer kitchen with a built-in fireplace, open hearth, sink, refrigerator and table. This house is categorized and is used for rental purposes.

65 m2 ground floor
80 m2 first floor
35 m2 attic
30 m2 summer kitchen
82 m2 parking (front entrance)
90 m2 yard (rear side)

This house is available for sale with or without a pool. The partition wall will be installed later. This is the version with a pool.

Ez az ingatlan található: Marčana, Istarska županija. Összterület: 175 m². 4 szoba. 4 hálószoba. 4 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 420.000 € (2.400 €/m²). Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Marčana.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.