Ház, 197,22 m², Medulin | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Medulin, Istarska županija · alapterület: 197,22 m² · szobák: 5 · hálószobák: 5 · fürdőszobák: 5 · építés éve: 2018 · ár: 995.000 € · ár/m²: 5.045 € · Hiv.: AIIK-005.

In the residential area of Medulin, on Mukalba hill, with a panoramic sea view and only 150 m away from it, there is a high-quality architect-designed villa, built from selected materials and characterized by a simple form, high-quality and functional spatial organization. Large glass surfaces allow contact between the interior and exterior spaces and provide panoramic views from almost every room. The villa consists of a basement where a billiard table and many other social games are located, a ground floor and a first floor, with a total of 197.22 m2 of net living space. A five-room apartment with a bathroom, a large living room overlooking the pool, a kitchen, and a swimming pool of approx. 24 m2. Everything is furnished and sold as such.

Ez az ingatlan található: Medulin, Istarska županija. Összterület: 197,22 m². 5 szoba. 5 hálószoba. 5 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 995.000 € (5.045 €/m²). Építés éve: 2018. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Medulin elsősorban családi úti célként ismert — sekély strandok, nyugalom és tizenöt perces autózás Pulába, minden városi infrastruktúrájával elérhető közelségben. Ingatlanvásárlók számára ez egy olyan kombináció, amit máshol nehéz megtalálni: nyaralás érzése nyaralói tömeg nélkül egész évben, plusz a kórház, iskolák és repülőtér közelsége.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Medulin.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.