Ház, 270 m², Medulin | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Medulin, Istarska županija · alapterület: 270 m² · szobák: 8 · hálószobák: 5 · fürdőszobák: 3 · építés éve: 2015 · ár: 900.000 € · ár/m²: 3.333 € · Hiv.: AIIK-051.

In Medulin, this family house with a swimming pool is situated, spread over two floors, the ground floor and the first floor, with a total area of 300 m2.
The ground floor consists of a spacious living room with a fireplace, a dining room with a kitchen, a bathroom, an entrance hall, and one bedroom with its own bathroom. From the living room there is access to a covered terrace with garden furniture and a view of the pool. On the first floor there are three bedrooms and a large bathroom. In the basement of the house there is a gym and a social area. The house is built from the highest quality materials, and throughout the house the stairs are made of Brač stone.
On the spacious and fenced plot of 994 m2 there is a 28 m2 swimming pool and sunbathing area, an outdoor toilet, a garden barbecue, a summer kitchen, and more parking spaces.
The yard is beautifully landscaped, with various fruit trees and medicinal herbs, and has an automatic irrigation system.
Distance from the sea: 500 meters!
The house is in a very attractive location and has a very well-established rental business.

Ez az ingatlan található: Medulin, Istarska županija. Összterület: 270 m². 8 szoba. 5 hálószoba. 3 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 900.000 € (3.333 €/m²). Építés éve: 2015. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Medulin elsősorban családi úti célként ismert — sekély strandok, nyugalom és tizenöt perces autózás Pulába, minden városi infrastruktúrájával elérhető közelségben. Ingatlanvásárlók számára ez egy olyan kombináció, amit máshol nehéz megtalálni: nyaralás érzése nyaralói tömeg nélkül egész évben, plusz a kórház, iskolák és repülőtér közelsége.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Medulin.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.