Progetto sull'isola di Vir: edificio residenziale che comprende tre appartamenti indipendenti, per una superficie totale di 192 m² · Ref. 016-MRSP | Rebecca Real Estate

Vendita appartamento · posizione: Vir, Zadarska županija · superficie: 64 m² · locali: 3 · camere: 2 · bagni: 1 · anno costruzione: 2026 · prezzo: 300.000 € · prezzo/m²: 4.688 € · Rif.: 016-MRSP.

In vendita appartamento di 2,5 locali con 64 m2 di superficie abitabile, situato al piano terra di una casa bifamiliare a Vir.

L'appartamento si trova in un edificio costruito nel 2026 ed è attualmente nella terza fase di costruzione. Offre un'interessante combinazione di spazio abitativo funzionale, posizione molto soleggiata e vista mare. La sua posizione a Vir lo rende ideale per gli acquirenti che cercano un appartamento con vista mare e un quartiere piacevole.

L'appartamento dispone di due camere da letto. Le caratteristiche includono balcone, cortile e posto auto. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata aumentano ulteriormente il comfort.

Un altro vantaggio è il terreno di 284 m2 che completa la proprietà. La splendida vista e l'abbondanza di sole sottolineano ulteriormente il fascino di questa casa.

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Questo immobile si trova a Vir, Zadarska županija. Superficie totale: 64 m². 3 locali. 2 camere. 1 bagni. appartamento. vendita. è offerto al prezzo di 300.000 € (4.688 €/m²). Anno di costruzione: 2026. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Pola unisce infrastruttura urbana con il mare, a cinque minuti a piedi. La città ha un aeroporto con voli diretti verso diverse città europee, importante quando si vuole dividere il proprio tempo tra due paesi. In più internet veloce e una comunità di lavoro a distanza in crescita: persone che lavorano qui sei mesi all'anno e affittano l'appartamento il resto del tempo. Internet, aeroporto e mare in un unico pacchetto, una combinazione rara sull'Adriatico.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Vir.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.