Appartamento, 58,28 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Vendita appartamento · posizione: Pula (Pola), Istarska županija · superficie: 58,28 m² · locali: 2 · camere: 1 · bagni: 1 · anno costruzione: 1963 · prezzo: 210.000 € · prezzo/m²: 3.603 € · Rif.: 073-RRSP.

In vendita appartamento completamente ristrutturato di superficie 58,28 m2, situato al 5° piano di un edificio residenziale ben tenuto. L'appartamento originariamente aveva due camere da letto, ma su richiesta della proprietaria una stanza è stata ristrutturata e collegata in un ampio e luminoso open space soggiorno con sala da pranzo e cucina, ottenendo così uno spazio molto piacevole e moderno per la vita quotidiana.

L'appartamento è estremamente soleggiato, caldo e confortevole, con vista aperta sul verde e vista parziale sul mare. Sopra l'appartamento si trova ancora un monolocale e un locale comune, quindi l'appartamento non si trova direttamente sotto il tetto.

Si compone di un ampio soggiorno open space, camera da letto, cucina, sala da pranzo, WC separato e bagno, corridoio e balcone. All'appartamento appartengono anche ripostiglio e un locale aggiuntivo in cantina.

L'immobile è completamente ristrutturato, ben mantenuto e viene venduto con tutti gli arredi, consentendo al futuro proprietario di trasferirsi senza ulteriori investimenti.

Il parcheggio è libero e disponibile nell'area intorno all'edificio.

L'appartamento dispone di certificato di agibilità e documentazione di proprietà regolare / documenti in ordine.

Ottima scelta per una piacevole vita tutto l'anno, per le vacanze al mare, ma anche come investimento per affitto turistico o a lungo termine.

Questo immobile si trova a Pula (Pola), Istarska županija. Superficie totale: 58,28 m². 2 locali. 1 camere. 1 bagni. appartamento. vendita. è offerto al prezzo di 210.000 € (3.603 €/m²). Anno di costruzione: 1963. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Pola unisce infrastruttura urbana con il mare, a cinque minuti a piedi. La città ha un aeroporto con voli diretti verso diverse città europee, importante quando si vuole dividere il proprio tempo tra due paesi. In più internet veloce e una comunità di lavoro a distanza in crescita: persone che lavorano qui sei mesi all'anno e affittano l'appartamento il resto del tempo. Internet, aeroporto e mare in un unico pacchetto, una combinazione rara sull'Adriatico.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Pula (Pola).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.