Appartamento, 88 m², Pula (Pola) · Ref. 067-RRSP | Rebecca Real Estate

Vendita appartamento · posizione: Pula (Pola), Istarska županija · superficie: 88 m² · locali: 3 · camere: 2 · bagni: 1 · anno costruzione: 2003 · prezzo: 350.000 € · prezzo/m²: 3.977 € · Rif.: 067-RRSP.

88 m2 | 2 camere da letto | Vista mare | Parcheggio chiuso | 5 min dal mare

Ottima opportunità in una posizione eccezionale!

In vendita un immobile di grande interesse di 88 m2, situato a soli 5 minuti a piedi dal mare e nelle immediate vicinanze delle spiagge più belle, del porto turistico, dei ristoranti e degli hotel.

L'appartamento è composto da:

- 2 camere da letto
- ampio soggiorno open space
- cucina e sala da pranzo
- bagno
- ripostiglio
- loggia
- ampio balcone con vista mare e natura
- parcheggio chiuso

La posizione è uno dei maggiori punti di forza di questo immobile. I mezzi pubblici si trovano a soli 2 minuti a piedi, mentre il mare e le spiagge sono raggiungibili senza bisogno dell'auto.

Grazie alla sua superficie, alla distribuzione degli spazi e alla posizione, l'immobile è un'ottima scelta per la vita familiare, per le vacanze personali o per l'affitto turistico.

Posizione eccezionale + vista mare + vicinanza alle spiagge + parcheggio chiuso = immobile degno di attenzione.

Questo immobile si trova a Pula (Pola), Istarska županija. Superficie totale: 88 m². 3 locali. 2 camere. 1 bagni. appartamento. vendita. è offerto al prezzo di 350.000 € (3.977 €/m²). Anno di costruzione: 2003. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Pola unisce infrastruttura urbana con il mare, a cinque minuti a piedi. La città ha un aeroporto con voli diretti verso diverse città europee, importante quando si vuole dividere il proprio tempo tra due paesi. In più internet veloce e una comunità di lavoro a distanza in crescita: persone che lavorano qui sei mesi all'anno e affittano l'appartamento il resto del tempo. Internet, aeroporto e mare in un unico pacchetto, una combinazione rara sull'Adriatico.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Pula (Pola).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.