Appartamento, 70,64 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Vendita appartamento · posizione: Pula (Pola), Istarska županija · superficie: 70,64 m² · locali: 3 · camere: 2 · bagni: 1 · anno costruzione: 1985 · prezzo: 285.000 € · prezzo/m²: 4.035 € · Rif.: AIIS-107.

Questo appartamento confortevole completamente ristrutturato si trova al terzo piano di un edificio residenziale con ascensore e ha una superficie di 70 m2. Dista solo 1 chilometro a piedi dal centro città e 800 metri dalla prima spiaggia. È composto da ingresso, due camere da letto, bagno, WC separato, cucina, ripostiglio e soggiorno con sala da pranzo dal quale si accede a una terrazza coperta. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013; sono stati installati nuovi impianti elettrici, nuove tubazioni dell’acqua, uno scaldabagno istantaneo che fornisce costantemente acqua calda alla cucina e ai bagni, nuove finestre nelle camere e una porta d’ingresso antieffrazione. Nell’appartamento sono installati tre condizionatori. All’appartamento appartiene un ripostiglio situato al piano terra dell’edificio. Il parcheggio per i residenti si trova nel parcheggio comune all’interno del complesso dell’edificio. Servizi e comodità si trovano a pochi minuti a piedi dall’appartamento (trasporto pubblico, banca, posta, supermercato, piscina, centro commerciale, spiaggia pubblica).

Questo immobile si trova a Pula (Pola), Istarska županija. Superficie totale: 70,64 m². 3 locali. 2 camere. 1 bagni. appartamento. vendita. è offerto al prezzo di 285.000 € (4.035 €/m²). Anno di costruzione: 1985. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Pola unisce infrastruttura urbana con il mare, a cinque minuti a piedi. La città ha un aeroporto con voli diretti verso diverse città europee, importante quando si vuole dividere il proprio tempo tra due paesi. In più internet veloce e una comunità di lavoro a distanza in crescita: persone che lavorano qui sei mesi all'anno e affittano l'appartamento il resto del tempo. Internet, aeroporto e mare in un unico pacchetto, una combinazione rara sull'Adriatico.

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L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.