Casa indipendente con piscina, Liznjan | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Ližnjan (Lisignano), Istarska županija · superficie: 435 m² · locali: 7 · camere: 6 · bagni: 7 · prezzo: 2.200.000 € · prezzo/m²: 5.057 € · Rif.: AIIK-035.

In vendita questa villa unica con piscina di 435 m2. È situata su un ampio terreno circostante, immerso in una superficie verde di 2800 m2 che garantisce pace e privacy ai proprietari. All'interno dell'area cortilizia, nelle immediate vicinanze della piscina, si trova una casetta di 165 m2 con una grande terrazza su due livelli. Dispone di cucina esterna e camino aggiuntivo; vi è anche una sala giochi con tavolo da biliardo, freccette e calcio balilla. Accanto alla casetta si trova un WC aggiuntivo. La piscina esterna ha una superficie di 50 m2 ed è dotata di sistema di riscaldamento/raffreddamento con temperatura regolabile. Il piano terra di questa splendida villa è composto da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al lussuoso giardino e alla piscina, una cucina rustica e una terrazza mediterranea con camino e vista sul cortile. Ai piani superiori sono distribuite 6 camere da letto e 6 bagni. La villa è completamente climatizzata e le sue parti in pietra garantiscono una temperatura piacevole nei mesi estivi. Nella parte recintata e coperta è previsto il parcheggio per 5 veicoli. Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione.

Questo immobile si trova a Ližnjan (Lisignano), Istarska županija. Superficie totale: 435 m². 7 locali. 6 camere. 7 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 2.200.000 € (5.057 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Ližnjan (Lisignano).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.