Casa, 65 m², Ližnjan (Lisignano) | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Ližnjan (Lisignano), Istarska županija · superficie: 65 m² · locali: 1 · camere: 1 · bagni: 1 · prezzo: 145.000 € · prezzo/m²: 2.231 € · Rif.: 023-MPKP.

In vendita un immobile indipendente di superficie 65 m2, situato nell’insediamento di Valtura, Ližnjan. Questa proprietà rappresenta un’opportunità di investimento, poiché l’immobile dispone di elettricità e acqua, nonché del certificato di agibilità. Un ulteriore vantaggio della posizione è l’accesso asfaltato 바로 accanto al lotto, con accesso diretto.

La casa si trova su un ampio terreno di 933 m2, il che consente numerose possibilità di costruzione secondo i propri desideri, e la proposta progettuale allegata include una piscina, un’area solarium e una zona parcheggio circondata da piante mediterranee coltivate. La particolarità di questa proprietà è la sua posizione in un ambiente tranquillo, nonché la vicinanza a Pula, all’aeroporto....

La proprietà si distingue per la splendida vista e la posizione tranquilla, offrendo un ambiente piacevole per viverci o per trascorrere le vacanze. Questa combinazione di privacy e accessibilità rende questa casa attraente per diversi profili di acquirenti.

Questo immobile si trova a Ližnjan (Lisignano), Istarska županija. Superficie totale: 65 m². 1 locali. 1 camere. 1 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 145.000 € (2.231 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Ližnjan (Lisignano).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.