Appartamento di lusso con terrazza benessere a Kanfanar – nuova costruzione
Selling price: 151 850 € (1 144 114 kn)

Property Description

Vendita esclusiva di un appartamento di lusso!

Nell'ambito del progetto "Kanfanar executive residences - created for business life, designed for pleasure", presentiamo con orgoglio la vendita di un appartamento lussuosamente arredato, dal design moderno e con un'atmosfera familiare nella città di Canfanaro, crocevia di tutte le strade dell'Istria.

Offriamo un appartamento di 60,74 m2 di superficie abitabile, uno degli altri otto appartamenti di lusso situati al piano terra di un condominio orientato a nord-ovest.

L'appartamento è composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno, pensati come un moderno open space ideale per socializzare e trascorrere momenti in famiglia. Attraverso una parete scorrevole in vetro si accede a un'ampia terrazza coperta di 16,42 m2, arredata in stile edonistico con sauna finlandese Wellis e vasca idromassaggio Wellis, perfette per rilassarsi e godersi la pace e l'atmosfera.

Caratteristiche principali:

Superficie dell'appartamento: 60,74 m2 di superficie abitabile con terrazza coperta di 16,42 m2.

Sistema benessere: sauna finlandese Wellis e jacuzzi Wellis su ogni terrazza, ideali per il piacere e il relax.

Casa intelligente: un moderno sistema di dispositivi integrati e in rete che automatizzano diverse funzioni all'interno della casa e possono comunicare tra loro e con una centralina di controllo centralizzata allo scopo di migliorare il comfort, la sicurezza, l'efficienza energetica e la gestione delle risorse domestiche (sistemi audio/video, illuminazione, tapparelle, riscaldamento, aria condizionata, elettrodomestici, sistemi di sicurezza, gestione energetica).

Riscaldamento/raffrescamento: pompa di calore elettrica in tutto l'appartamento con riscaldamento a pavimento a basso consumo energetico e raffrescamento con aria condizionata inverter in soggiorno e camere da letto.

Ceramiche di alta qualità: moderni materiali italiani e dettagli accuratamente selezionati in tutto l'appartamento.

Sanitari: prestigiosi sanitari Hans Grohe in tutto l'appartamento.

Altro: infissi in PVC/alluminio a triplo strato e porte blindate.

Cortile: spazio esterno con giardino di 500 m2 racchiuso da una siepe che offre un senso di privacy e un parco giochi per bambini offre relax e divertimento per i più piccoli. Ogni appartamento avrà spazio per due posti auto e un ripostiglio in giardino, non incluso nella metratura dell'appartamento.

Vantaggi della posizione: Canfanaro, un'autentica cittadina istriana con un ambiente tranquillo e ottimi collegamenti con la strada principale istriana, offre un accesso rapido e facile alle coste occidentali e orientali e a tutti i servizi necessari; 20 minuti da Pola e dall'aeroporto, 15 minuti da Rovigno, 30 minuti dalla Slovenia, 30 minuti dal tunnel del Monte Maggiore e la costruzione in corso di una diramazione stradale per Albona, chiamata "Istrian X", rendono questa proprietà perfetta in termini di collegamenti con tutta l'Istria.

Possibilità di personalizzazione: durante la costruzione, l'acquirente potrà scegliere i materiali per gli interni dell'appartamento in base ai propri desideri ed esigenze, con la possibilità di arredare l'appartamento con lussuosi mobili italiani del partner Exclusive Design di Rovigno.
L'appartamento sarà composto da ambienti spaziosi e luminosi, con particolare attenzione alla qualità e al comfort della vita. È previsto un aspetto finale lussuoso con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i desideri dell'acquirente. Partecipare alla costruzione vi offre l'opportunità di scegliere dettagli come ceramiche, pavimenti e altri materiali.

Gli edifici sono situati in un ambiente tranquillo, ideale per un partner d'affari o una famiglia in cerca di privacy, ma anche vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Non perdete l'occasione e assicuratevi il vostro appartamento nell'ambiente unico di Kanfanar!

Il completamento è previsto per maggio 2026, il che vi darà abbastanza tempo per pianificare e preparare il trasloco.

L'edificio è nella fase iniziale di costruzione, quindi la prenotazione anticipata consente condizioni più favorevoli, una maggiore scelta e l'acquisto di più appartamenti. Investite in tempo!

Il prezzo dell'appartamento chiavi in ​​mano è di 194.400 euro + IVA, sebbene il prezzo finale dell'immobile dipenda dalla qualità dei materiali che verranno installati durante la costruzione, a seconda delle esigenze dell'acquirente.

Nella prima fase di costruzione, il prezzo dell'appartamento è di 2.500 euro al m2 + IVA.

Per maggiori informazioni sull'acquisto dell'immobile e sulle fasi di realizzazione del progetto, non esitate a contattarci.

CONTATTI: Vladimir, +385 992139944; email: vladimir@croatia-rebecca.com

https://croatia-rebecca.com/hr/realestate/41648/stan-91-m2-prodaja-kanfanar