Casa a piano terra, 150 m2, cortile, garage, Pola
Selling price: 250 000 € (1 883 625 kn)

Property Description

In vendita una casa a schiera su un unico piano, situata in una zona tranquilla e ben collegata della città, non lontano dal centro. L'immobile si trova in una zona residenziale mista e rappresenta un ottimo potenziale di investimento per futuri sviluppi, ristrutturazioni o nuove costruzioni. L'immobile è destinato a una completa ristrutturazione ed è composto da una zona residenziale, due garage, un ripostiglio, una loggia e un cortile, per una superficie totale di circa 150 m2. L'immobile è collegato a tutti i servizi (acqua, elettricità, fognatura, strada di accesso), il che facilita notevolmente le attività di ricostruzione o costruzione. La superficie edificabile minima è di 100 m2, la superficie edificabile massima è di 1000 m2, con un coefficiente di edificabilità massimo di 0,6, un'altezza massima di 15 metri e un massimo di 5 piani fuori terra. L'immobile è ideale per investimento poiché gli indicatori urbanistici elencati consentono la costruzione di un condominio o la ricostruzione di uno esistente con un aumento di volume, il tutto in conformità con la documentazione urbanistica e le normative vigenti.
GIK-509