Proprietà. terreno agricolo (26.125 mq) con vigneto e vista mare
Selling price: 390 000 € (2 938 455 kn)

Property Description

Posedarje - proponiamo terreno agricolo con vigneto in ottima posizione. La superficie totale ammonta a
26 125m2.
Il vigneto è coltivato con eccellenti vitigni francesi: Merlot, Cabernet Sauvignon e Syrah, oltre a una piccola quantità di Plavac e Grenache per l'aroma del vino stesso. Ci sono un totale di 13.600 viti nel vigneto.
Sul campo è presente l'allacciamento elettrico e l'irrigazione avviene da un grande serbatoio d'acqua presente nel campo stesso.
Accanto al vigneto c'è una casa di 24 mq che funge da ripostiglio.
Secondo il piano territoriale è possibile costruire un edificio su un terreno che ammonterebbe all'1% della superficie totale del terreno, che è di circa 600+ metri quadrati in totale.
Il terreno si trova in una posizione eccellente, a 220 metri sul livello del mare, da dove si vede gran parte dell'entroterra di Zara, ed è anche specifico nel senso che si possono vedere tutti e tre i mari: l'Adriatico, il Mare di Cittanova Mare e il Mare di Karin, nonché le isole di Ugljan, Pag e Vir. Inoltre è molto interessante che dalla posizione settentrionale si possa vedere l'intero Parco nazionale Velebit e Paklenica. Il canyon del fiume Zrmanja si trova nelle immediate vicinanze e dista dieci chilometri dall'aeroporto di Zara.
La posizione del vigneto stesso è posizionata in modo tale che da quella posizione si può camminare in tutte le direzioni. Vicino ai vigneti ci sono piste ciclabili lunghe più di 30 chilometri, sulle quali si svolge la Coppa croata di mountain bike. A sud ea nord si trova il mare, dove si trovano bellissime baie di mare pulito e aperto, collegate dal ponte Maslenički dove viene eseguito il bungee jumping.
Grazie ai vitigni piantati e alla posizione ideale, il vino raggiunge la massima qualità. Il vigneto è ben tenuto e fornisce i nomi gastronomici più elitari della zona.
Un'ottima proprietà con le migliori varietà di viti, possibilità di costruire un ulteriore edificio e in un'ottima posizione.
Ideale per il turismo enogastronomico.
La documentazione è in ordine.

CONTATTARE L'AGENTE - MARIO - 00385 95 906 29 11 mario@croatia-rebecca.com