Radová rodinná vila, P + 2, Bale, Istarska Županija | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Bale (Valle), Istarska županija · plocha: 88 m² · izby: 3 · spálne: 2 · kúpeľne: 1 · rok výstavby: 1968 · cena: 169.000 € · cena/m²: 1.920 € · Ref.: 008-RPKP.

A terraced house of 88 m2 is for sale, located in the quiet village of Bale. This sunny, old-town property is an option for those seeking a blend of traditional charm and everyday practicality.

The interior layout includes a living room with a kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom with a toilet, a storage room, a hallway, a staircase, and an entrance hall. The kitchen is equipped with all necessary appliances, ensuring functionality and ease of use. An additional advantage is the pantry/storage room, which offers extra storage space.

Heating is electric, and air conditioning ensures a comfortable temperature throughout the year. The house is located in a very sunny position, which contributes to a pleasant atmosphere in all rooms.

The location in Bale offers numerous advantages, including proximity to all important amenities, such as shops, hospitality venues, and other necessary services. The settlement is known for its authenticity and peaceful surroundings, making it ideal for family life or as an investment with potential for further value growth.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Bale (Valle), Istarska županija. Celková plocha: 88 m². 3 izieb. 2 spální. 1 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 169.000 € (1.920 €/m²). Rok výstavby: 1968. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Bale (Valle).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.