Projekt na ostrove Vir: obytná budova, ktorá zahŕňa tri samostatné apartmány, s celkovou plochou 192 m² · Ref. 018-MRSP | Rebecca Real Estate

Predaj byt · lokalita: Vir, Zadarska županija · plocha: 64 m² · izby: 3 · spálne: 2 · kúpeľne: 1 · rok výstavby: 2026 · cena: 500.000 € · cena/m²: 7.813 € · Ref.: 018-MRSP.

For sale: a 2.5-room apartment with 64 m2 of living space, located on the second floor of a two-story building in Vir, with a sea view.

The apartment is located in a building constructed in 2026 and is currently in the third phase of construction. It offers an attractive combination of functional living space, a very sunny location, and a sea view. Its location in Vir makes it ideal for buyers looking for an apartment with a sea view and a pleasant neighborhood.

The apartment has two bedrooms. Features include a balcony, yard, and parking space. Amenities include underfloor heating and air conditioning, which further increase comfort.

Another advantage is the 284 m2 plot of land that complements the property. The beautiful view and abundant sunshine further enhance the appeal of this property.

For more information or to arrange a viewing, please contact us.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Vir, Zadarska županija. Celková plocha: 64 m². 3 izieb. 2 spální. 1 kúpeľní. byt. predaj. je ponúkaná za cenu 500.000 € (7.813 €/m²). Rok výstavby: 2026. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Pula spája mestskú infraštruktúru s morom, päť minút chôdze. Mesto má letisko s priamymi letmi do niekoľkých európskych miest, dôležité, keď chcete rozdeliť svoj čas medzi dve krajiny. K tomu rýchly internet a rastúcu komunitu diaľkového práce: ľudia, ktorí tu pracujú šesť mesiacov v roku a byt zvyšok času prenajímajú. Internet, letisko a more v jednom balíku, vzácna kombinácia na Jadrane.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Vir.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.