Byt, 58,28 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Predaj byt · lokalita: Pula (Pola), Istarska županija · plocha: 58,28 m² · izby: 2 · spálne: 1 · kúpeľne: 1 · rok výstavby: 1963 · cena: 210.000 € · cena/m²: 3.603 € · Ref.: 073-RRSP.

A completely renovated apartment of 58.28 m2 is for sale, located on the 5th floor of a well-maintained residential building. The apartment originally had two bedrooms, but at the owner’s request one room was redesigned and connected into a spacious, bright open-space living room with dining area and kitchen, creating a very pleasant and modern living space.

The apartment is exceptionally sunny, warm and pleasant, with an open view of greenery and a partial sea view. Above the apartment there is one more studio apartment and a shared room, so the apartment is not directly under the roof.

It consists of a spacious open-space living area, a bedroom, kitchen, dining area, separate toilet and bathroom, hallway and balcony. The apartment also includes a storage room and an additional room in the basement.

The property is completely renovated, well maintained and is sold with all furniture, allowing the future owner to move in without any additional investment.

Parking is free and available around the building.

The apartment has a use permit and proper ownership documentation / clean papers.

An excellent choice for comfortable year-round living, a holiday by the sea, and also as an investment for tourist or long-term rental.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Pula (Pola), Istarska županija. Celková plocha: 58,28 m². 2 izieb. 1 spální. 1 kúpeľní. byt. predaj. je ponúkaná za cenu 210.000 € (3.603 €/m²). Rok výstavby: 1963. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Pula spája mestskú infraštruktúru s morom, päť minút chôdze. Mesto má letisko s priamymi letmi do niekoľkých európskych miest, dôležité, keď chcete rozdeliť svoj čas medzi dve krajiny. K tomu rýchly internet a rastúcu komunitu diaľkového práce: ľudia, ktorí tu pracujú šesť mesiacov v roku a byt zvyšok času prenajímajú. Internet, letisko a more v jednom balíku, vzácna kombinácia na Jadrane.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Pula (Pola).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.