Byt, 70,64 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Predaj byt · lokalita: Pula (Pola), Istarska županija · plocha: 70,64 m² · izby: 3 · spálne: 2 · kúpeľne: 1 · rok výstavby: 1985 · cena: 285.000 € · cena/m²: 4.035 € · Ref.: AIIS-107.

This fully renovated comfortable apartment is located on the third floor of a residential building with an elevator and has an area of 70 m2. It is only 1 kilometer of easy walking to the city center and 800 meters to the first beach. It consists of a hallway, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a kitchen, a pantry, and a living room with a dining area, from which there is access to a covered terrace. The apartment was completely renovated in 2013, with new electrical installations, new water pipes, a flow-through water heater that continuously supplies the kitchen and bathrooms with hot water, new windows installed in the rooms, and a burglar-proof entrance door. The apartment is equipped with three air conditioners. The apartment also includes a storage room located on the ground floor of the building. Parking for residents is available in the shared parking area within the building complex. Services and amenities are only a few minutes' walk from the apartment (public transport, bank, post office, market, swimming pool, shopping center, public beach).

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Pula (Pola), Istarska županija. Celková plocha: 70,64 m². 3 izieb. 2 spální. 1 kúpeľní. byt. predaj. je ponúkaná za cenu 285.000 € (4.035 €/m²). Rok výstavby: 1985. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Pula spája mestskú infraštruktúru s morom, päť minút chôdze. Mesto má letisko s priamymi letmi do niekoľkých európskych miest, dôležité, keď chcete rozdeliť svoj čas medzi dve krajiny. K tomu rýchly internet a rastúcu komunitu diaľkového práce: ľudia, ktorí tu pracujú šesť mesiacov v roku a byt zvyšok času prenajímajú. Internet, letisko a more v jednom balíku, vzácna kombinácia na Jadrane.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Pula (Pola).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.