Byt, 88 m², Pula (Pola) · Ref. 067-RRSP | Rebecca Real Estate

Predaj byt · lokalita: Pula (Pola), Istarska županija · plocha: 88 m² · izby: 3 · spálne: 2 · kúpeľne: 1 · rok výstavby: 2003 · cena: 350.000 € · cena/m²: 3.977 € · Ref.: 067-RRSP.

88 m2 | 2 bedrooms | Sea view | Covered parking | 5 min to the sea

An excellent opportunity in an exceptional location!

An attractive property of 88 m2 is for sale, located just 5 minutes' walk from the sea and in the immediate vicinity of the most beautiful beaches, the marina, restaurants, and hotels.

The apartment consists of:

- 2 bedrooms
- a large open-plan living room
- kitchen and dining area
- bathroom
- storage room
- loggia
- large balcony with sea and nature views
- covered parking

The location is one of the greatest advantages of this property. Public transport is only a 2-minute walk away, while the sea and beaches are accessible without the need for a car.

Due to its size, layout, and location, this property is an excellent choice for family living, your own holiday retreat, or tourist rental.

Exceptional location + sea view + proximity to beaches + covered parking = a property worth attention.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Pula (Pola), Istarska županija. Celková plocha: 88 m². 3 izieb. 2 spální. 1 kúpeľní. byt. predaj. je ponúkaná za cenu 350.000 € (3.977 €/m²). Rok výstavby: 2003. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Pula spája mestskú infraštruktúru s morom, päť minút chôdze. Mesto má letisko s priamymi letmi do niekoľkých európskych miest, dôležité, keď chcete rozdeliť svoj čas medzi dve krajiny. K tomu rýchly internet a rastúcu komunitu diaľkového práce: ľudia, ktorí tu pracujú šesť mesiacov v roku a byt zvyšok času prenajímajú. Internet, letisko a more v jednom balíku, vzácna kombinácia na Jadrane.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Pula (Pola).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.