Dom, 240 m², Vodnjan (Dignano) · Ref. DIK-729 | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Vodnjan (Dignano), Istarska županija · plocha: 240 m² · izby: 2 · spálne: 2 · kúpeľne: 2 · cena: 650.000 € · cena/m²: 2.708 € · Ref.: DIK-729.

A beautiful house with a total area of 240 m2 is for sale. It is located in Kacani, a few kilometers from Vodnjan. It consists of a fully equipped tavern (100 m2) on the ground floor (kitchen, fireplace, air conditioning, sanitary facilities) which can accommodate 50 people, and a large terrace. The apartment consists of two bedrooms, a living room, bathroom, kitchen, pantry, hallway and laundry room, and also has a large terrace. The apartment has underfloor heating, air conditioning and a fireplace. The property also includes an agricultural plot of 1100 m2 for sale, on which there is an auxiliary building used as a summer kitchen, with an area of 49 m2.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Vodnjan (Dignano), Istarska županija. Celková plocha: 240 m². 2 izieb. 2 spální. 2 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 650.000 € (2.708 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Vodnjan (Dignano).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.