Dom, 130 m², Cerovlje | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Cerovlje, Istarska županija · plocha: 130 m² · izby: 3 · spálne: 3 · kúpeľne: 1 · cena: 300.000 € · cena/m²: 2.308 € · Ref.: BIK-023.

A family house with two apartments is for sale, each apartment has an area of 130 m2 and a yard of 2000 m2 of building land. The ground floor consists of one open space, without partition walls. On the first floor there are three bedrooms, a kitchen with dining area, a living room, a bathroom, a small toilet and a storage room. The rooms have parquet flooring, while the other rooms are plastered and ready for painting and the installation of ceramics and furniture. The house needs new joinery. In the high attic, it is possible to arrange one more larger room. The house has an electricity connection, a cistern, a septic tank, and it will soon be connected to the water supply network. It is located in a beautiful, quiet place and is about ten minutes' drive from Pazin.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Cerovlje, Istarska županija. Celková plocha: 130 m². 3 izieb. 3 spální. 1 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 300.000 € (2.308 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Cerovlje.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.