Dom, 280 m², Svetvinčenat · Ref. DIK-737 | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Svetvinčenat, Istarska županija · plocha: 280 m² · izby: 4 · spálne: 4 · kúpeľne: 4 · cena: 716.000 € · cena/m²: 2.557 € · Ref.: DIK-737.

Luxury detached house with a swimming pool on a plot of 3300 m2. It is located in a quiet settlement, surrounded by nature.
The house consists of a ground floor with an entrance hall, living room, kitchen with dining area, bedroom, bathroom, and a staircase leading to the first floor, where there is a sleeping area with three bedrooms and en-suite bathrooms, a hallway, and a storage room. The stated area includes 280 m2 of living space, a covered terrace, summer kitchen, swimming pool (4 x 6 m), and the area around the pool. The villa has a beautiful garden planted with lovely flowers and fruit trees, and a fish pond. There is also a garage with underfloor heating. The garage is equipped with an office and a bathroom.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Svetvinčenat, Istarska županija. Celková plocha: 280 m². 4 izieb. 4 spální. 4 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 716.000 € (2.557 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Svetvinčenat.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.