Dom, 294 m², Svetvinčenat · Ref. AIIK-038 | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Svetvinčenat, Istarska županija · plocha: 294 m² · izby: 4 · cena: 650.000 € · cena/m²: 2.211 € · Ref.: AIIK-038.

Svetvinčenat, new house 294m2 with a swimming pool and a large yard of 1900m2. The house is located on the edge of a small village, where there is an exceptional view of the natural greenery, as well as privacy for rest and relaxation in the silence. The building consists of a basement, ground floor, and first floor. - The basement consists of a multifunctional space, fitness and other sports activities, and a boiler room intended for central gas heating - The ground floor consists of an entrance hall, kitchen, dining room, living room, one bedroom with its own bathroom, guest bathroom, and an anteroom for a washing machine and dryer - The first floor consists of three bedrooms, and each room has its own anteroom and bathroom. One of the mentioned rooms also has access to a 7m2 loggia with a view of the pool, and a distant sea view. On the mentioned yard there is a children's multifunctional playground measuring 7, consisting of a swing, slide, climbing frame and several other contents. - 6-hole mini golf - multifunctional court (16x8m): small football, basketball, volleyball - hydromassage tub 2.15 x 2.15 m for 5+1 persons (covered) - irrigation of part of the lawn

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Svetvinčenat, Istarska županija. Celková plocha: 294 m². 4 izieb. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 650.000 € (2.211 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Svetvinčenat.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.