Byt, 90,45 m², Okrug Gornji · Ref. AIS-063A | Rebecca Real Estate

Predaj byt · lokalita: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska županija · plocha: 90,45 m² · izby: 3 · spálne: 2 · kúpeľne: 2 · cena: 395.000 € · cena/m²: 4.367 € · Ref.: AIS-063A.

This spacious apartment is located in a smaller residential building, has an area of 90.45 m2, and consists of a kitchen and dining room, living room, hallway, two bedrooms, two bathrooms, a laundry room/storage room, and a loggia with an area of 9.27 m2. The apartment also includes a parking space of 11.50 m2. From the living room there is access to a terrace with a beautiful sea view. The apartment also has use of part of the yard, where there is a barbecue, sunbathing area, and private swimming pool. It is fully furnished and equipped. The building is in an excellent location, only 150 meters from the sea. The property is only 5 kilometers from the town of Trogir.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska županija. Celková plocha: 90,45 m². 3 izieb. 2 spální. 2 kúpeľní. byt. predaj. je ponúkaná za cenu 395.000 € (4.367 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Pula spája mestskú infraštruktúru s morom, päť minút chôdze. Mesto má letisko s priamymi letmi do niekoľkých európskych miest, dôležité, keď chcete rozdeliť svoj čas medzi dve krajiny. K tomu rýchly internet a rastúcu komunitu diaľkového práce: ľudia, ktorí tu pracujú šesť mesiacov v roku a byt zvyšok času prenajímajú. Internet, letisko a more v jednom balíku, vzácna kombinácia na Jadrane.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Okrug Gornji.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.