Byt, 126,21 m², Umag (Umago) | Rebecca Real Estate

Predaj byt · lokalita: Umag (Umago), Istarska županija · plocha: 126,21 m² · izby: 3 · spálne: 2 · kúpeľne: 1 · rok výstavby: 2024 · cena: 617.135 € · cena/m²: 4.890 € · Ref.: TIS-011.

A beautiful resort under construction consists of 21 villas and 16 apartments, and offers three different villa typologies and four different apartment typologies. The resort is located in a beautiful location just 100 meters from the coast. Everything here has been designed and planned so that your life is luxurious and comfortable.
Within the resort, you have access to a range of amenities including a wellness and center, a modernly equipped fitness center, a children's area, a cafe and wine bar, and an electric car charging station. The settlement is under video surveillance. In building D8, there are 4 apartments ranging in size from 53.43 to 126.21 m2.
App 1 consists of a kitchen with dining area, living room, one bedroom, one bathroom, a terrace, and it comes with one parking space. All properties in the settlement provide a sense of comfort and practicality, with underfloor heating via a heat pump for a pleasant climate during winter and cooling via air conditioning. The apartments are sold turnkey, including a fully finished and move-in ready property WITHOUT furniture. Construction already began in September 2023, and the resort is expected to be ready during the summer of 2025.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Umag (Umago), Istarska županija. Celková plocha: 126,21 m². 3 izieb. 2 spální. 1 kúpeľní. byt. predaj. je ponúkaná za cenu 617.135 € (4.890 €/m²). Rok výstavby: 2024. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Pula spája mestskú infraštruktúru s morom, päť minút chôdze. Mesto má letisko s priamymi letmi do niekoľkých európskych miest, dôležité, keď chcete rozdeliť svoj čas medzi dve krajiny. K tomu rýchly internet a rastúcu komunitu diaľkového práce: ľudia, ktorí tu pracujú šesť mesiacov v roku a byt zvyšok času prenajímajú. Internet, letisko a more v jednom balíku, vzácna kombinácia na Jadrane.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Umag (Umago).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.