Dom, 347 m², Ližnjan (Lisignano) | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Ližnjan (Lisignano), Istarska županija · plocha: 347 m² · izby: 5 · spálne: 4 · kúpeľne: 5 · rok výstavby: 2016 · cena: 950.000 € · cena/m²: 2.738 € · Ref.: AIIK-027.

Attractive villa in Šišan, 6 km from Pula, with pebble beaches nearby. Peaceful surroundings, complete privacy in a fenced yard with a swimming pool, terrace, outdoor kitchen, and additional entertainment space. The house is rented to tourists and has 4 bedrooms, 5 bathrooms, a spacious living room with an adjoining kitchen and dining area. Large basement and the possibility of a rooftop terrace. Air conditioning heating, with an option for wood as well, with a chimney and underfloor heating. High-quality materials used. See the photos and plans in the listing.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Ližnjan (Lisignano), Istarska županija. Celková plocha: 347 m². 5 izieb. 4 spální. 5 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 950.000 € (2.738 €/m²). Rok výstavby: 2016. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Ližnjan (Lisignano).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.