Dom, 65 m², Ližnjan (Lisignano) | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Ližnjan (Lisignano), Istarska županija · plocha: 65 m² · izby: 1 · spálne: 1 · kúpeľne: 1 · cena: 145.000 € · cena/m²: 2.231 € · Ref.: 023-MPKP.

For sale is a detached property of 65 m2, located in the settlement of Valtura, Ližnjan. This property represents an investment opportunity, as the building has electricity and water, as well as a use permit. Another advantage of the location is the paved access road right next to the plot, with direct access.

The house is situated on a spacious plot of 933 m2, which offers numerous possibilities for construction according to your own wishes, and the conceptual design attached includes a swimming pool, sunbathing area, and a parking zone surrounded by cultivated Mediterranean plants. A special feature of this property is its location in a peaceful environment, as well as its proximity to Pula and the airport....

The property stands out for its beautiful view and quiet location, providing a pleasant setting for living or vacationing. This combination of privacy and accessibility makes this house attractive to various types of buyers.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Ližnjan (Lisignano), Istarska županija. Celková plocha: 65 m². 1 izieb. 1 spální. 1 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 145.000 € (2.231 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Ližnjan (Lisignano).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.