Komerčný priestor, 6.500 m², Vodnjan (Dignano) | Rebecca Real Estate

Predaj komerčný priestor · lokalita: Vodnjan (Dignano), Istarska županija · plocha: 6.500 m² · izby: 80 · cena: 15.600.000 € · cena/m²: 2.400 € · Ref.: GIP-034a.

The hospitality and hotel complex, with an area of 6,500 m2, is located in Peroj, well known as Hotel Villa Letan. It has a total of 54 accommodation units and 6 apartments, and has been providing services to tourists from all over the world for 25 years. Throughout the year it is recognized as a destination for congress tourism, as well as a venue for luxury weddings.
The property offers a variety of amenities, as you can see in the attached photos, and the peaceful surroundings, nature, walking paths, as well as the proximity of the Brijuni Islands, create a beautiful whole
This unique property represents an exceptional opportunity for investors and entrepreneurs looking for a functional, spacious, and content-rich facility in a strategically important location. We invite you to consider this property as a foundation for developing a successful business in one of the most promising parts of Vodnjan.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Vodnjan (Dignano), Istarska županija. Celková plocha: 6.500 m². 80 izieb. komerčný priestor. predaj. je ponúkaná za cenu 15.600.000 € (2.400 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Občania EÚ kupujú vlastníctvo v Chorvátsku za rovnakých podmienok ako chorvátski občania, bez dodatočných povolení. Občania mimo EÚ potrebujú súhlas chorvátskeho Ministerstva spravodlivosti pred zápisom vlastníctva, pokiaľ ich krajina nemá s Chorvátskom dohodu o vzájomnosti, čo platí pre väčšinu európskych a mnohé ďalšie krajiny vrátane USA, Kanady a Spojeného kráľovstva.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Vodnjan (Dignano).

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.