Pozemok, 2.297 m², Pazin | Rebecca Real Estate

Predaj pozemok · lokalita: Pazin, Istarska županija · plocha: 2.297 m² · cena: 184.550 € · cena/m²: 80 € · Ref.: BIZ-076.

Beautiful building land for sale near the city, with an area of 2297 m2, neat and well maintained, currently under cultivation, with fruit trees planted on it. All infrastructure (water, electricity, drainage, public lighting, optical cable) is located next to the parcel. Access road secured. The land is in an attractive location along the main road, close to all amenities essential for living. Clean ownership.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Pazin, Istarska županija. Celková plocha: 2.297 m². pozemok. predaj. je ponúkaná za cenu 184.550 € (80 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Pazin je administratívne centrum Istrie, vo vnútrozemí, situovaný okolo známej Pazinskej jamy, ktorá inšpirovala Julesa Verna. Pre kupcov, ktorí hľadajú nižšiu cenu, pokojný život a dobrú dopravnú dostupnosť k pobrežiu, je Pazin jednou z najzaujímavejších možností v regióne.

Stavebný pozemok leží v rámci stavebnej zóny vymedzenej územným plánom obce a možno na ňom s príslušným povolením stavať. Poľnohospodársky pozemok má iné určenie a jeho premena na stavebný pozemok vyžaduje samostatné konanie, ktoré môže trvať mesiace alebo podľa plánu obce vôbec nie je možné. Kupci, ktorí si chcú postaviť dom, musia najprv skontrolovať určenie pozemku, nie cenu za meter štvorcový.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Pazin.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.