Pazin, stavebný pozemok | Rebecca Real Estate

Predaj pozemok · lokalita: Pazin, Istarska županija · plocha: 1.000 m² · cena: 62.250 € · cena/m²: 62 € · Ref.: BIZ-077.

The building land with an area of 1000 m2 is located in Pazin, offering an excellent opportunity for investment or the realization of various projects. This plot is designated for construction, which allows for a range of development possibilities in accordance with the applicable urban planning regulations.

The plot is located within the city limits of Pazin and represents an attractive location thanks to its proximity to all essential amenities and infrastructure offered by an urban center. The size of the land allows for flexibility in planning, and its building designation provides the possibility of constructing facilities according to the needs of the future owner.

The land use opens up the possibility of building residential properties or other projects in line with the urban plan and regulations. Its location in Pazin makes this plot suitable both for family living and for various investment projects.

All potential buyers are advised to check the availability of utility infrastructure and the necessary permits for the planned construction, in accordance with the applicable laws and regulations.

This building plot in Pazin represents an excellent opportunity for investment or the realization of your own ideas. We invite you to consider the potential of this land and take advantage of its location.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Pazin, Istarska županija. Celková plocha: 1.000 m². pozemok. predaj. je ponúkaná za cenu 62.250 € (62 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Pazin je administratívne centrum Istrie, vo vnútrozemí, situovaný okolo známej Pazinskej jamy, ktorá inšpirovala Julesa Verna. Pre kupcov, ktorí hľadajú nižšiu cenu, pokojný život a dobrú dopravnú dostupnosť k pobrežiu, je Pazin jednou z najzaujímavejších možností v regióne.

Stavebný pozemok leží v rámci stavebnej zóny vymedzenej územným plánom obce a možno na ňom s príslušným povolením stavať. Poľnohospodársky pozemok má iné určenie a jeho premena na stavebný pozemok vyžaduje samostatné konanie, ktoré môže trvať mesiace alebo podľa plánu obce vôbec nie je možné. Kupci, ktorí si chcú postaviť dom, musia najprv skontrolovať určenie pozemku, nie cenu za meter štvorcový.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Pazin.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.