Dom, 341 m², Pazin | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Pazin, Istarska županija · plocha: 341 m² · izby: 3 · spálne: 2 · kúpeľne: 2 · cena: 278.000 € · cena/m²: 815 € · Ref.: DIK-775.

Property Description
An attractive house is for sale near the center of Pazin, in the heart of Istria. The property boasts an excellent location, an exceptionally beautiful view of the surrounding landscape, and a well-designed layout over two floors.

The house offers a total of three bedrooms and two bathrooms, making it suitable both as a comfortable family home and as a holiday property. As the last house in the row, residents enjoy an additional level of privacy and peace.

The ground floor features a bright living room with an open-plan kitchen and dining area, as well as a guest toilet. Large windows provide plenty of natural light and offer a beautiful view of the surrounding greenery. The upper floor is dedicated to the sleeping area and includes three bedrooms and a bathroom. The well-maintained garden offers plenty of space for relaxation, outdoor gatherings, or creating your own personal oasis.

Features

The house boasts functional and family-friendly features. As a semi-detached house, it offers a high degree of privacy and includes a private garden, providing numerous opportunities for relaxation, leisure, and outdoor socializing. The spacious living room and dining area with an integrated kitchen create an open and inviting atmosphere. Large windows fill the rooms with natural light and offer a beautiful view of the surrounding Istrian landscape.

The property has three comfortable bedrooms and two bathrooms, providing plenty of space for families or guests. A guest toilet is also available on the ground floor. The well-designed layout over two floors optimally separates the living area from the private sleeping area on the upper floor. The quiet location, attractive view, and successful combination of comfort, functionality, and privacy make this house an ideal permanent residence or holiday home.

Location

The property is attractively located near the center of Pazin, the main town of inland Istria. Pazin offers excellent infrastructure with shops, restaurants, cafes, schools, kindergartens, and medical care.

Thanks to its central position in Istria, the coastal towns on the Adriatic Sea, such as Rovinj, Poreč, and Pula, are easily accessible. The surrounding area is characterized by unspoiled nature, numerous hiking and cycling trails, and the typical Istrian quality of life.

The combination of living close to nature, good accessibility, and proximity to the city center makes this property a particularly attractive investment in one of Croatia's most sought-after regions.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Pazin, Istarska županija. Celková plocha: 341 m². 3 izieb. 2 spální. 2 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 278.000 € (815 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Pazin je administratívne centrum Istrie, vo vnútrozemí, situovaný okolo známej Pazinskej jamy, ktorá inšpirovala Julesa Verna. Pre kupcov, ktorí hľadajú nižšiu cenu, pokojný život a dobrú dopravnú dostupnosť k pobrežiu, je Pazin jednou z najzaujímavejších možností v regióne.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Pazin.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.