Pozemok, 2.884 m², Pazin | Rebecca Real Estate

Predaj pozemok · lokalita: Pazin, Istarska županija · plocha: 2.884 m² · cena: 180.000 € · cena/m²: 62 € · Ref.: BIZ-079.

For sale: 2884 m2 of building land with an conceptual project for a villa with a swimming pool. All infrastructure is in the immediate vicinity. The terrain is partly terraced, and the conceptual project has been adapted to the land. The ground floor area is 111 m2, and the basement area is 131 m2; a swimming pool and accompanying facilities are also planned. The land is located in a quiet place, surrounded by greenery. It is 10 minutes from the main road, 20 minutes from Poreč and 10 minutes from Pazin. An opportunity for investors.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Pazin, Istarska županija. Celková plocha: 2.884 m². pozemok. predaj. je ponúkaná za cenu 180.000 € (62 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Pazin je administratívne centrum Istrie, vo vnútrozemí, situovaný okolo známej Pazinskej jamy, ktorá inšpirovala Julesa Verna. Pre kupcov, ktorí hľadajú nižšiu cenu, pokojný život a dobrú dopravnú dostupnosť k pobrežiu, je Pazin jednou z najzaujímavejších možností v regióne.

Stavebný pozemok leží v rámci stavebnej zóny vymedzenej územným plánom obce a možno na ňom s príslušným povolením stavať. Poľnohospodársky pozemok má iné určenie a jeho premena na stavebný pozemok vyžaduje samostatné konanie, ktoré môže trvať mesiace alebo podľa plánu obce vôbec nie je možné. Kupci, ktorí si chcú postaviť dom, musia najprv skontrolovať určenie pozemku, nie cenu za meter štvorcový.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Pazin.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.