Dom, 270 m², Medulin | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Medulin, Istarska županija · plocha: 270 m² · izby: 8 · spálne: 5 · kúpeľne: 3 · rok výstavby: 2015 · cena: 900.000 € · cena/m²: 3.333 € · Ref.: AIIK-051.

In Medulin, this family house with a swimming pool is situated, spread over two floors, the ground floor and the first floor, with a total area of 300 m2.
The ground floor consists of a spacious living room with a fireplace, a dining room with a kitchen, a bathroom, an entrance hall, and one bedroom with its own bathroom. From the living room there is access to a covered terrace with garden furniture and a view of the pool. On the first floor there are three bedrooms and a large bathroom. In the basement of the house there is a gym and a social area. The house is built from the highest quality materials, and throughout the house the stairs are made of Brač stone.
On the spacious and fenced plot of 994 m2 there is a 28 m2 swimming pool and sunbathing area, an outdoor toilet, a garden barbecue, a summer kitchen, and more parking spaces.
The yard is beautifully landscaped, with various fruit trees and medicinal herbs, and has an automatic irrigation system.
Distance from the sea: 500 meters!
The house is in a very attractive location and has a very well-established rental business.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Medulin, Istarska županija. Celková plocha: 270 m². 8 izieb. 5 spální. 3 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 900.000 € (3.333 €/m²). Rok výstavby: 2015. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Medulin je známy predovšetkým ako rodinná destinácia — plytké pláže, pokoj a pätnásťminútová jazda do Puly s celou jej mestskou infraštruktúrou na dosah. Pre kupcov nehnuteľností je to kombinácia, ktorá sa inde ťažko hľadá: pocit dovolenky bez letného ruchu po celý rok, plus blízkosť nemocnice, škôl a letiska.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Medulin.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.