Byt 2. poschodie, 2 izby, balkón, parkovanie, 300 m od mora, Medulin | Rebecca Real Estate

Predaj byt · lokalita: Istarska županija · plocha: 94,72 m² · izby: 3 · spálne: 2 · kúpeľne: 2 · cena: 335.000 € · cena/m²: 3.537 € · Ref.: 034-MRSP.

A modern furnished apartment is for sale, located on the second floor of a smaller building, with a total area of 94.72 m2. The apartment exudes elegance, comfort, and functionality, and is an ideal choice for family living or as an investment for tourist rental. The apartment consists of two spacious and bright bedrooms, an open-plan living room, kitchen and dining area, two modern bathrooms, a hallway, and a large covered terrace that provides a pleasant space for relaxation and socializing during the warm months. It also includes a storage room in the attic of the building and its own parking space in the beautifully landscaped and well-maintained yard. The building is neat, and the surroundings are peaceful, which further contributes to the quality of living. The apartment is located in a quiet and peaceful part of the settlement, ideal for those who value privacy and peace, while still wanting to be close to all amenities. The sea and the beach are only a few minutes' easy walk away, as are shops, restaurants, cafes, and other everyday necessities.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Istarska županija. Celková plocha: 94,72 m². 3 izieb. 2 spální. 2 kúpeľní. byt. predaj. je ponúkaná za cenu 335.000 € (3.537 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Pula spája mestskú infraštruktúru s morom, päť minút chôdze. Mesto má letisko s priamymi letmi do niekoľkých európskych miest, dôležité, keď chcete rozdeliť svoj čas medzi dve krajiny. K tomu rýchly internet a rastúcu komunitu diaľkového práce: ľudia, ktorí tu pracujú šesť mesiacov v roku a byt zvyšok času prenajímajú. Internet, letisko a more v jednom balíku, vzácna kombinácia na Jadrane.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Istarska županija.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.