Byt v Meduline 56,5 m2, novostavba, centrum | Rebecca Real Estate

Predaj byt · lokalita: Medulin, Istarska županija · plocha: 56,5 m² · izby: 3 · spálne: 2 · kúpeľne: 1 · rok výstavby: 2024 · cena: 226.000 € · cena/m²: 4.000 € · Ref.: GVIS-009.

A three-room apartment with 56.5 m2 of living space is for sale on the 1st floor of a two-story building in Medulin.

Built in 2024, the apartment is located in a quiet area. With two bedrooms, it offers a solid foundation for comfortable living, ideal both for owner-occupiers and for buyers looking for a property in Medulin.

Features include a balcony, air conditioning, and electric heating. Parking is also available.

The location in Medulin is one of the key advantages of this property, especially due to the explicitly stated quiet surroundings. This makes the apartment suitable for buyers who value a pleasant living environment.

We will be happy to provide additional information or arrange a viewing appointment.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Medulin, Istarska županija. Celková plocha: 56,5 m². 3 izieb. 2 spální. 1 kúpeľní. byt. predaj. je ponúkaná za cenu 226.000 € (4.000 €/m²). Rok výstavby: 2024. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Medulin je známy predovšetkým ako rodinná destinácia — plytké pláže, pokoj a pätnásťminútová jazda do Puly s celou jej mestskou infraštruktúrou na dosah. Pre kupcov nehnuteľností je to kombinácia, ktorá sa inde ťažko hľadá: pocit dovolenky bez letného ruchu po celý rok, plus blízkosť nemocnice, škôl a letiska.

Pula spája mestskú infraštruktúru s morom, päť minút chôdze. Mesto má letisko s priamymi letmi do niekoľkých európskych miest, dôležité, keď chcete rozdeliť svoj čas medzi dve krajiny. K tomu rýchly internet a rastúcu komunitu diaľkového práce: ľudia, ktorí tu pracujú šesť mesiacov v roku a byt zvyšok času prenajímajú. Internet, letisko a more v jednom balíku, vzácna kombinácia na Jadrane.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Medulin.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.