Dom, 158 m², Medulin | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Medulin, Istarska županija · plocha: 158 m² · izby: 4 · spálne: 3 · kúpeľne: 1 · cena: 350.000 € · cena/m²: 2.215 € · Ref.: AIIK-045.

We are selling a house in Medulin with a yard area of 170 m2. It is located in the center of the town and consists of two floors. On the ground floor there is a summer kitchen and an enclosed veranda in the front part, and a bathroom with a toilet and a small hallway in the rear part, while in the extension of the built-on rear section there is a workshop and a woodshed. On the first floor there are two bedrooms. The house needs renovation. The sandy beach is about 700 meters away.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Medulin, Istarska županija. Celková plocha: 158 m². 4 izieb. 3 spální. 1 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 350.000 € (2.215 €/m²). Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Medulin je známy predovšetkým ako rodinná destinácia — plytké pláže, pokoj a pätnásťminútová jazda do Puly s celou jej mestskou infraštruktúrou na dosah. Pre kupcov nehnuteľností je to kombinácia, ktorá sa inde ťažko hľadá: pocit dovolenky bez letného ruchu po celý rok, plus blízkosť nemocnice, škôl a letiska.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Medulin.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.