Luksuzna vila z bazenom, 100 metrov od morja! Umag | Rebecca Real Estate

Prodaja hiša · lokacija: Umag (Umago), Istarska županija · površina: 211,95 m² · sobe: 4 · spalnice: 3 · kupalnice: 3 · leto izgradnje: 2023 · cena: 897.608 € · cena/m²: 4.235 € · Ref.: TIK-019.

Nova vila v resortu v izgradnji (B18) obsega pritličje, kjer se nahajajo kuhinja z jedilnico, iz katere je izhod na teraso in bazen, dnevna soba, ena spalnica, kopalnica in pralnica, v prvem nadstropju pa sta dve spalnici, vsaka s svojo zasebno kopalnico in balkonom. Resort ponuja luksuzno bivanje z wellness in centrom, fitnes centrom, otroškim prostorom, caffe barom, vinskim barom in polnilno postajo za električne avtomobile. Stanovanja se prodajajo na ključ, brez pohištva. Dela so se začela septembra 2023, resort pa bo pripravljen do poletja 2025. V vili je vgrajeno talno ogrevanje s toplotno črpalko, hlajenje pa je prek klimatskih naprav. Tukaj je vse zasnovano in projektirano tako, da je življenje luksuzno in udobno. V naselju ste lahko varni, saj je naselje pod videonadzorom. Vili pripadata dve parkirni mesti.

Ta nepremičnina se nahaja v Umag (Umago), Istarska županija. Skupna površina: 211,95 m². 4 sobe. 3 spalnic. 3 kopalnic. hiša. prodaja. je ponujena po ceni 897.608 € (4.235 €/m²). Leto izgradnje: 2023. Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Prostor je očiten odgovor, a gre dlje. Hiša vam daje vrt za otroke, parkirno mesto brez mesečne pristojbine in brez soseda pod vami, ki se pritožuje nad hrupom. Mnoge naše stranke hišo vidijo tudi kot projekt: kupiti nekaj s karakterjem pod tržno ceno, vložiti leto ali dve v streho, instalacije in izolacijo ter na koncu posedovati nepremičnino, ki je veliko več vredna, kot so plačali.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Umag (Umago).

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.