ISTRA, UMAG, VALICA, HIŠA V NIZU Z BAZENOM | Rebecca Real Estate

Prodaja hiša · lokacija: Umag (Umago), Istarska županija · površina: 91 m² · sobe: 3 · spalnice: 2 · kupalnice: 1 · leto izgradnje: 2010 · cena: 420.000 € · cena/m²: 4.615 € · Ref.: 035-MRKP.

Prodaja se moderna vrstna hiša z bazenom, v mirnem naselju na atraktivni lokaciji, le 2 km od bližnjih plaž Kanegre, golf centra in letovišča Kempinski. Oddaljena je 5 km od mesta Umag, 20 km od Novigrada, 7 km od mejnega prehoda s Slovenijo, 10 km od letališča Portorož in 40 km od letališča Trst.
Hiša se razprostira v dveh etažah s površino 91,44 m2, pritličje in prvo nadstropje z nadkrito teraso v pritličju in balkonom v nadstropju. Pritličje obsega vhod, stranišče, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa z izhodom na nadkrito teraso, vrt in bazen. V prvem nadstropju sta hodnik in dve spalnici, od katerih ima ena lasten balkon s pogledom na krajino in bazen. Celoten objekt je opremljen s prvovrstnimi materiali: zgrajen je iz poroterm blok opeke z demit fasado, vgrajene so prvovrstne ploščice in italijanska sanitarna oprema. Visokokakovostno PVC šestkomorno zunanje stavbno pohištvo z vgrajenimi aluminijastimi roletami. Hiša je opremljena s klimatskimi napravami znamke Daikin, inverter, satelitsko TV anteno, telefonsko linijo itd. Hiša je v celoti ograjena in ima urejen vrt površine 66 m2. Prav tako ima dve lastni parkirni mesti ter se prodaja popolnoma opremljena in urejena.
Mirna in lepa lokacija, ograjena parcela ter množica bogatih vsebin, to nepremičnino naredijo idealno priložnost za vse, ki iščejo lepo urejeno in edinstveno nepremičnino, ki jo je mogoče prilagoditi tako za družinsko življenje kot tudi za turistične namene.

Ta nepremičnina se nahaja v Umag (Umago), Istarska županija. Skupna površina: 91 m². 3 sobe. 2 spalnic. 1 kopalnic. hiša. prodaja. je ponujena po ceni 420.000 € (4.615 €/m²). Leto izgradnje: 2010. Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Prostor je očiten odgovor, a gre dlje. Hiša vam daje vrt za otroke, parkirno mesto brez mesečne pristojbine in brez soseda pod vami, ki se pritožuje nad hrupom. Mnoge naše stranke hišo vidijo tudi kot projekt: kupiti nekaj s karakterjem pod tržno ceno, vložiti leto ali dve v streho, instalacije in izolacijo ter na koncu posedovati nepremičnino, ki je veliko več vredna, kot so plačali.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Umag (Umago).

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.