Hiša, 294 m², Svetvinčenat · Ref. AIIK-038 | Rebecca Real Estate

Prodaja hiša · lokacija: Svetvinčenat, Istarska županija · površina: 294 m² · sobe: 4 · cena: 650.000 € · cena/m²: 2.211 € · Ref.: AIIK-038.

Svetvinčenat, nova hiša 294 m2 z bazenom in velikim zemljiščem velikosti 1900 m2. Hiša se nahaja na robnem delu manjšega vasi, kjer se odpira izjemen pogled na naravno zelenje ter zasebnost za oddih in sproščanje v tišini. Objekt je sestavljen iz kleti, pritličja in prvega nadstropja. - Klet je sestavljena iz večnamenskega prostora, fitnesa in drugih športnih aktivnosti ter kotlovnice, ki je predvidena za centralno ogrevanje na plin - Pritličje je sestavljeno iz vhodnega hodnika, kuhinje, jedilnice, dnevne sobe, ene spalnice s svojo kopalnico ter kopalnice za goste, predprostora za pralni in sušilni stroj - Prvo nadstropje je sestavljeno iz treh spalnic, pri čemer ima vsaka soba svoj predprostor in kopalnico. Iz ene od navedenih sob je tudi izhod na ložo velikosti 7 m2 s pogledom na bazen ter pogledom na morje v daljavi. Na navedenem zemljišču se nahaja otroško večnamensko igrišče velikosti 7, ki ga sestavljajo gugalnica, tobogan, plezalo in še nekaj vsebin. - minigolf s 6 luknjami - večnamensko igrišče (16 x 8 m): mali nogomet, košarka, odbojka - hidromasažna kad 2,15 x 2,15 m za 5+1 oseb (pokrita) - namakanje dela travnika

Ta nepremičnina se nahaja v Svetvinčenat, Istarska županija. Skupna površina: 294 m². 4 sobe. hiša. prodaja. je ponujena po ceni 650.000 € (2.211 €/m²). Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Prostor je očiten odgovor, a gre dlje. Hiša vam daje vrt za otroke, parkirno mesto brez mesečne pristojbine in brez soseda pod vami, ki se pritožuje nad hrupom. Mnoge naše stranke hišo vidijo tudi kot projekt: kupiti nekaj s karakterjem pod tržno ceno, vložiti leto ali dve v streho, instalacije in izolacijo ter na koncu posedovati nepremičnino, ki je veliko več vredna, kot so plačali.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Svetvinčenat.

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.