Hiša v gradnji, 162 m2, bazen, okolica Štokovci | Rebecca Real Estate

Prodaja hiša · lokacija: Svetvinčenat, Istarska županija · površina: 162 m² · sobe: 4 · spalnice: 3 · kupalnice: 3 · leto izgradnje: 2024 · cena: 450.000 € · cena/m²: 2.778 € · Ref.: GIK-497.

Prodaja se hiša v izgradnji neto površine 162 m2, ki se nahaja na parceli velikosti 510 m2 z bazenom velikosti 24 m2. Hiša bo sestavljena iz treh spalnic, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, treh kopalnic, v sklopu pa je tudi garaža. Objekt je v visoki fazi gradnje z že izvedenimi ključnimi deli, ki vključujejo zaključeni dve fazi inštalacij za elektriko in vodo, kar zagotavlja stabilno osnovo za nadaljnja dela. Vgrajeno je celotno stavbno pohištvo, ki zagotavlja kakovostno izolacijo in moderen videz objekta, celotna hiša pa je oblečena v stiropor izolacijo. Pripravljena je školjka bazena z nameščeno prvo fazo bazenske tehnike. Hiša ponuja izjemen potencial za prilagoditev po lastnih željah, bodisi za družinski dom bodisi kot investicijski projekt.

Ta nepremičnina se nahaja v Svetvinčenat, Istarska županija. Skupna površina: 162 m². 4 sobe. 3 spalnic. 3 kopalnic. hiša. prodaja. je ponujena po ceni 450.000 € (2.778 €/m²). Leto izgradnje: 2024. Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Prostor je očiten odgovor, a gre dlje. Hiša vam daje vrt za otroke, parkirno mesto brez mesečne pristojbine in brez soseda pod vami, ki se pritožuje nad hrupom. Mnoge naše stranke hišo vidijo tudi kot projekt: kupiti nekaj s karakterjem pod tržno ceno, vložiti leto ali dve v streho, instalacije in izolacijo ter na koncu posedovati nepremičnino, ki je veliko več vredna, kot so plačali.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Svetvinčenat.

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.