Haus, 850 m², Buje (Buie) | Rebecca Real Estate

Verkauf haus · lage: Buje (Buie), Istarska županija · wohnfläche: 850 m² · zimmer: 1 · preis: 457.000 € · preis/m²: 538 € · Objektnr.: DIK-654.

Es wird ein renovierungsbedürftiger Komplex zum Verkauf angeboten, der in einen Komplex aus 4 Villen umgewandelt werden kann. Jedes Gebäude befindet sich separat auf einem Baugrundstück von 1509 m2.

Das erste und größte Gebäude besteht aus drei Ebenen mit jeweils 180 m2, insgesamt 540 m2.

Das zweite Gebäude besteht aus zwei Ebenen mit jeweils 70 m2, insgesamt 140 m2.

Das dritte Gebäude besteht aus zwei Ebenen mit jeweils 60 m2, insgesamt 120 m2.

Das vierte Gebäude ist ein eingeschossiges Haus mit einer Fläche von 50 m2.

Die gesamte Wohnfläche aller Objekte beträgt 850 m2.

Der Komplex muss renoviert werden. Eine der Möglichkeiten für ein Konzept ist, die Häuser in einen Villenkomplex mit gemeinsamer Rezeption, Pool, Relaxbereich usw. umzuwandeln.

Eine Finanzierung aus EU-Fördermitteln ist möglich, sofern das Projekt gut ist.

Auf dem Grundstück befinden sich Strom, Wasser und Telefon, alles ist aktiv.

Etwa 15 km vom Meer und 3 km von der Stadt entfernt, ruhige Lage.

Diese Immobilie befindet sich in Buje (Buie), Istarska županija. Gesamtfläche: 850 m². 1 Zimmer. haus. verkauf. wird angeboten zum Preis von 457.000 € (538 €/m²). Alle genannten Fakten stammen aus den offiziellen Anzeigedaten; detaillierte Informationen, einschließlich genauer Adresse, Grundriss und Zustand der Installationen, erhalten Sie auf Anfrage.

Istrien ist die größste kroatische Halbinsel und eine Region, die sich in den letzten Jahren zu einem der interessantesten Immobilienmärkte am Mittelmeer entwickelt hat. Im Norden der Adria gelegen, unmittelbar an Slowenien und Italien grenzend, verbindet Istrien mediterranes Klima, gute Verkehrsanbindung und Preise, die noch immer unter denen der Toskana oder Südfrankreichs liegen. Für Käufer aus Deutschland, Österreich, der Slowakei, Slowenien und Ungarn bedeutet das einen bezahlbaren Einstieg in eine Immobilie am Meer, ohne Kompromisse bei der Infrastruktur.

Platz ist die naheliegende Antwort, aber es geht weiter. Ein Haus gibt Ihnen einen Garten für die Kinder, Parkplatz ohne monatliche Gebühr und keinen Nachbarn unter Ihnen, der sich über Lärm beschwert. Viele unserer Kunden sehen ein Haus auch als Projekt: etwas mit Charakter unter dem Marktpreis kaufen, ein oder zwei Jahre in Dach, Technik und Dämmung investieren und am Ende eine Immobilie besitzen, die deutlich mehr wert ist, als sie bezahlt haben.

Bevor wir Ihnen diese Immobilie vorstellen, prüfen wir Eigentum, Zustand der Grundbuchunterlagen und die Legalität aller Gebäude und Anbauten. Rebecca Real Estate by ME Homes begleitet den gesamten Kaufprozess – von der rechtlichen Prüfung und dem Vorvertrag über den Notarvertrag bis zur Steueranmeldung und Grundbucheintragung – auf Deutsch, Kroatisch und Englisch. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie in Buje (Buie).

Der Kauf einer Immobilie in Kroatien ist als Ausländer heute verwaltungstechnisch unkompliziert: EU-Bürger benötigen keine ministerielle Genehmigung, der Ablauf entspricht dem kroatischer Staatsbürger. Unser Büro prüft die Eigentumssituation im Grundbuch, das Vorliegen aller Baugenehmigungen, den Status des umliegenden Grundstücks sowie eventuelle Belastungen oder Hypotheken. Erst nach diesen Prüfungen schlagen wir den nächsten Schritt vor – Vorvertrag und Notarvertrag. Während des gesamten Prozesses kommunizieren wir auf Deutsch, Kroatisch und Englisch und besorgen auf Wunsch auch die Übersetzung der Dokumente.