Vila sa bazenom, 198m2, vrt 701m2 Tar | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Poreč (Parenzo), Istarska županija · površina: 198 m² · sobe: 4 · spavaće sobe: 3 · kupaonice: 4 · cijena: 785.000 € · cijena po m²: 3.965 € · Šifra: 057-MRKP.

Kuća 200 m2 | Okućnica 701 m2 | 4 sobe | bazen 30 m2 | ljetna kuhinja | velika terasa

Prodajemo ovu izuzetnu vilu, u mirnom okruženju u Istri, između Tara, Kaštelira i Poreča. Odlikuje je okruženje prirode, mirnog, ruralnog života, oko 2 km do prvih trgovina i restorana. Okoliš je kultiviran i sa navodnjavanjem prostranog vrta od 701 m2. U prizemlju je otvoren prostor sa kuhinjom, blagavaonicom i dnevnim boravkom koji je otvoren prema velikoj terasi natkrivenoj pergolom sa pogledom na bazen od 30m2. U produžetku se nalazi i ljetna kuhinja sa roštiljem idealna za kuhanje i boravak na otvorenom.

Cijela vila ima 3 spavaće sobe, 4 kupatila, kroz cijelu vilu je sistem grijanja, opremljena je kvalitetnim materijalima na koje se izuzetno pazilo pri izgradnji i opremanju. Interijer je opremljen namještajem i rasvjetom talijanskog proizvođaća Tomaselle i rasvjetom IdeaLux

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Poreč (Parenzo), Istarska županija. Ukupna površina: 198 m². 4 soba. 3 spavaćih soba. 4 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 785.000 € (3.965 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Poreč (Parenzo).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.