Veliko imanje u okolici Poreča | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Poreč (Parenzo), Istarska županija · površina: 637 m² · cijena: 800.000 € · cijena po m²: 1.256 € · Šifra: DIK-694.

Prodaje se imanje u okolici Poreča, koje se sastoji od stambeno poslovnih objekata. Na okućnici od oko 3000m2 nalazi se:
1. Stara kamena kuća stambene površine 220m2 na tri etaže. Prizemlje podrum, a na prvoj i drugoj etaži nalaze se 2 kuhinje, 2 kupatila, 4 spavaće sobe, mansarda. Malo dvorište .
2. Mala kuća površine 50 m2 sastoji se od kuhinje, dnevni boravak, 1 spavaća soba, kupatilo.Dvorište oko 400m2 i garaža.
3. Treća zgrada u prizemlju se nalazi veliki ugostiteljski lokal površine 110m2, kuhinja, šank, restoran i 90 m2 predprostora sa grillom i pomoćnim prostorijama.
Na katu je veliki stan od 110 m2 i velika terasa od 40m2, sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, 4 spavaće sobe, 5 kupatila.
U prizemlju su još 2 studio apartmana svaki po 17 m2.

4.Tenis teren površine oko 700m2 na građevinskoj parceli veličine 2000m2.
Udaljeno od mora oko 1 km.
Postoji mogućnost kupnje objekata zasebno i cijena je:
1. Cijena: 130.000€
2. Cijena: 120.000€
3. Cijena: 350.000€
4. Cijena: 200.000€
Cijena ovog imanja je 800.000€.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Poreč (Parenzo), Istarska županija. Ukupna površina: 637 m². kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 800.000 € (1.256 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Poreč (Parenzo).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.