Kuća sa bazenom, Poreč | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Poreč (Parenzo), Istarska županija · površina: 112 m² · sobe: 4 · spavaće sobe: 3 · kupaonice: 2 · godina izgradnje: 2024 · cijena: 490.000 € · cijena po m²: 4.375 € · Šifra: DIK-778.

Prodaje se kuća u nizu u Poreču. Sastoji se od ukupno tri etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom u dvorište gdje se nalazi pergola s relax zonom. Na prvom katu se nalazi jedna kupaonica i dvije spavaće sobe.
U planu je bilo da u podrumu bude vinski podrum/konoba sa WC-om, ali se u može prenamjeniti u spavaću sobu. U kući je postavljeno električno podno grijanje, te u svakoj prostoriji ima multi split jedinice za hlađenje i grijanje.
U ograđenom dvorištu se nalazi i Jacuzzi/bazen.
Kući pripadaju 2 parkirna mjesta.
Kuća je uređena visokokvalitetnim matrijalom i prodaje se potpuno namještena.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Poreč (Parenzo), Istarska županija. Ukupna površina: 112 m². 4 soba. 3 spavaćih soba. 2 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 490.000 € (4.375 €/m²). Godina izgradnje: 2024. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Poreč (Parenzo).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.