Kamena vila sa bazenom | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Svetvinčenat, Istarska županija · površina: 294 m² · sobe: 5 · spavaće sobe: 4 · kupaonice: 4 · godina izgradnje: 2013 · cijena: 650.000 € · cijena po m²: 2.211 € · Šifra: DIK-363.

Nudimo kvalitetnu vilu sa bazenom i mini golf igralištem na mirnoj lokaciji u prirodi..
Veličina zemljišta: 2000m2, ograđeno novo zidanim suhozidom visine od 1m do 2m. Sa donje strane je šuma-neurbanizirani dio, a sa gornje strane je cesta,šljunak. U cijelom objektu je previđen sustav centralnog grijanja. Izolacija na objektu je 10cm grafitnog stiropora, te trostruka PVC stolarija sa Low-e staklom ispunjena plinom.
Podrum: multifunkcionalni prostor , fitness kao i druge sportske aktivnosti, kotlovnica

PRIZEMLJE:
1. Spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupatilom (Tuš kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem,SAT/ TV-om, sefom; cca 26m2 - Dnevni prostor sa kuhinjom i blagavaonom- cca 55m2, klima uređaj, SAT/TV - predprostor za perilicu i sušilicu rublja - kupatilo za goste (Tuš kada, WC školjka, umivaonik) - izlaz na natkrivenu terasu od 36m2 sa pogledom na bazen i kamin
PRVI KAT: 2. Spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupatilom (Tuš kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem,SAT/ TV-om, cca 22m2 3. Spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupatilom (Tuš kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem,SAT/ TV-om, cca 26m2 4. Spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupatilom (kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem,SAT/ TV-om, cca 25m2 – ova soba ima i izlaz na balkon od 7m2.
-Internet u objektu, senzori za dim se nalaze u svim sobama, dnevnome boravku te podrumu.
Objekt ima alarmni sustav.
Mini golf igralište, odbojkaško igralište..
Bazen veličine: 36m2, terasa oko bazena je 100m2 - Natkriveni gril kamin sa stolom za sjedenje. - Natkriveni parking za dva automobila, te dodatan parking za još dva vozila, ukupna površina parkinga cca 100m2 - dječje multifunkcionalno igralište sastoji se od ljuljačke, tobogana, penjalice i još ponekoga sadržaja.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Svetvinčenat, Istarska županija. Ukupna površina: 294 m². 5 soba. 4 spavaćih soba. 4 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 650.000 € (2.211 €/m²). Godina izgradnje: 2013. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Svetvinčenat.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.