Kuća u izgradnji, 162 m2, bazen, okolica Štokovci | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Svetvinčenat, Istarska županija · površina: 162 m² · sobe: 4 · spavaće sobe: 3 · kupaonice: 3 · godina izgradnje: 2024 · cijena: 450.000 € · cijena po m²: 2.778 € · Šifra: GIK-497.

Prodaje se kuća u izgradnji neto površine 162 m2 smještena na parceli od 510 m2 sa bazenom od 24 m2. Kuća se sastojati od tri spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, tri kupaone i u skklopu je garaža. Objekt je u visokoj fazi izgradnje s već izvedenim ključnim radovima koji uključuju završene dvije faze instalacija za struju i vodu što pruža stabilnu osnovu za daljne radove. Postavljena je kompletna stolarija koja osigurava kvalitetnu izolaziju i moderan izgled objekta te je cijela kuća obučena u stiropor izolaciju. Pripremljena je školjka bazena uz instaliranu prvu fazu bazenske tehnike. Kuća nudi izvanredan potencijal za prilagodbu prema vlastitim željama bilo za obiteljski dom ili kao inveticijski projekt.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Svetvinčenat, Istarska županija. Ukupna površina: 162 m². 4 soba. 3 spavaćih soba. 3 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 450.000 € (2.778 €/m²). Godina izgradnje: 2024. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Svetvinčenat.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.