Kamena istarska kuća, 150 m2, 2 sobe, šterna, okolica Svetvinčenta. | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Svetvinčenat, Istarska županija · površina: 150 m² · sobe: 2 · kupaonice: 1 · godina izgradnje: 1900 · cijena: 218.000 € · cijena po m²: 1.453 € · Šifra: GIK-470.

Prodaje se kamena istarska kuća u malenom naselju nedaleko Svetvinčenta i njegovog srednjovjekovnog kaštela Morosini-Grimani. Ukupna površine je 150 m2 raspoređene na tri etaže. U prizemlju kuće je dnevni boravak s kuhinjom i blagavaonom, kupaona, hodnik i dvije ostave. Dok su na katu dvije veće spavaće sobe sa predprostorom i iznad potkrovlje. Uz kuću je konoba koja se može urediti kao ljetna kuhinja a iza kuće šterna u fuknkciji. U popočenom kompletno ograđenom dvorištu je ljetna terasa s grillom natkrivena pergolom koja pravi sjenu i odlično štiti odlično štiti od direktnog sunca. Idealna nekretnina za ljubitelje izvangradskog života i opuštajućeg i mirnog odmora.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Svetvinčenat, Istarska županija. Ukupna površina: 150 m². 2 soba. 1 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 218.000 € (1.453 €/m²). Godina izgradnje: 1900. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Svetvinčenat.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.