ISTRA, VALTURA: PREKRASNA STANCIJA, TRI KUĆE, BAZEN, 16 000 m2 ZEMLJIŠTA | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Ližnjan (Lisignano), Istarska županija · površina: 600 m² · sobe: 8 · spavaće sobe: 8 · kupaonice: 5 · cijena: 1.500.000 € · cijena po m²: 2.500 € · Šifra: DIK-552.

Prodaje se prekrasna stancija na kojoj su tri kuće ukupne površine cca 600 m2. Nalazi se nedaleko Pule na mirnoj lokaciji. Prostire se na 16000 m2 ograđenog zemljišta koje pruža vlasniku intimu i mir. Prva kuća se sastoji se od tri spavaće sobe, kuhinje sa dnevnim boravkom, tri kupatila te velike natkrivene terase od 60 m2 sa koje se proteže pogled na bazen i dio dvorišta. Kuća je kompletno namještena kvalitetnim namještajem i kao takva se prodaje.
Sa prednje strane kuće nalazi se veliki bazen.
Druga kuća se sastoji od prizemlja u kojem je kuhinja, blagavaona, dnevni boravak sa kaminom, wc i natkrivene terase. Na katu se nalaze 2 spavaće sobe, kupaona i wc i na drugom katu još jedna spavaća soba sa kupatilom.
Do te kuće još je jedan app koji se renta sa ovom kućom. Kuća ima veliki podrumski prostor i garažu.
Na parceli je još jedna kuća, koja se sastoji od dvije sobe, dnevni boravak, kuhinja sa blagavaonicom, te prekrasna terasa.
U donjem djelu parcele je još jedan objekat koji se koristi kao garazni dio, vešeraj
Kuća ima dva ulaza tako da kada se prva kuća renta ostatak imanja ima svoj ulaz. Vlasništvo je čisto.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Ližnjan (Lisignano), Istarska županija. Ukupna površina: 600 m². 8 soba. 8 spavaćih soba. 5 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 1.500.000 € (2.500 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Ližnjan (Lisignano).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.