Objekt od 65m2 na 933m2 Građevinske parcele | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Ližnjan (Lisignano), Istarska županija · površina: 65 m² · sobe: 1 · spavaće sobe: 1 · kupaonice: 1 · cijena: 145.000 € · cijena po m²: 2.231 € · Šifra: 023-MPKP.

Na prodaju je samostojeći objekt površine 65m2, smješten u naselju Valtura, Ližnjan. Ova nekretnina predstavlja priliku za investiciju, budući da objekt ima struju i vodu, te uporabnu dozvolu. Prednost lokacije je i asfaltirani prilaz odmah uz parcelu, te direktan pristup.

Kuća se nalazi se na prostranoj parceli od 933 m2, što omogućuje brojne mogućnosti za gradnju prema vlastitim željama, a idejni prikaz u prilogu ugljučuje bazen, sunčalište te parking zonu okruženu kultiviranim mediteranskim biljkama. Posebnost ove nekretnine je njezin položaj u mirnom okruženju,te blizina Pule, aerodroma....

Nekretnina se ističe lijepim pogledom i mirnom lokacijom, pružajući ugodan ambijent za stanovanje ili odmor. Ovakva kombinacija privatnosti i pristupačnosti čini ovu kuću privlačnom za različite profile kupaca.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Ližnjan (Lisignano), Istarska županija. Ukupna površina: 65 m². 1 soba. 1 spavaćih soba. 1 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 145.000 € (2.231 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Ližnjan (Lisignano).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.