Istra, vila sa bazenom, Šišan | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Ližnjan (Lisignano), Istarska županija · površina: 347 m² · sobe: 5 · spavaće sobe: 4 · kupaonice: 5 · godina izgradnje: 2016 · cijena: 950.000 € · cijena po m²: 2.738 € · Šifra: AIIK-027.

Atraktivna vila u Šišanu, udaljena 6 km od Pule, sa šljunčanim plažama u blizini. Mirno okruženje, potpuna privatnost u ograđenom dvorištu s bazenom, terasom, vanjskom kuhinjom i dodatnim prostorom za zabavu. Kuća se iznajmljuje turistima, ima 4 spavaće sobe, 5 kupaonica, prostran dnevni boravak s povezanom kuhinjom i blagovaonicom. Veliki podrum i mogućnost terase na krovu. Grijanje na klimu, ali opcija i za drva s dimnjakom i podnim grijanjem. Kvalitetni materijali korišćeni. Pogledajte slike i projekte u oglasu.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Ližnjan (Lisignano), Istarska županija. Ukupna površina: 347 m². 5 soba. 4 spavaćih soba. 5 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 950.000 € (2.738 €/m²). Godina izgradnje: 2016. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Ližnjan (Lisignano).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.