Samostojeća kuća s bazenom, Ližnjan | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Ližnjan (Lisignano), Istarska županija · površina: 435 m² · sobe: 7 · spavaće sobe: 6 · kupaonice: 7 · cijena: 2.200.000 € · cijena po m²: 5.057 € · Šifra: AIIK-035.

Prodaje se ova jedinstvena vila s bazenom površine 435 m2. Smještena je na prostranoj okućnici okruženoj zelenom površinom od 2800 m2 koja osigurava mir i privatnost vlasnicima. Unutar dvorišnog dijela u neposrednoj blizini bazena nalazi se manja kućica od 165 m2 s velikom dvoetažnom terasom. Ima vanjsku kuhinju i dodatni kamin, tu je i zabavna soba sa stolom za biljar, pikado, stolni nogomet. Uz kućicu se nalazi dodatni WC. Sam vanjski bazen velik je 50 m2 te ima sustav grijanja/hlađenja te se temperatura može regulirati. Prizemlje ove lijepe vile sastoji se od velikog i svijetlog dnevnog boravka s izlazom u raskošni vrt i bazen, rustikalna kuhinja, te mediteranska terasa s kaminom i pogledom na dvorište. Na gornjim etažama raspoređene su spavaće sobe njih 6, sa 6 kupaona. Vila je u potpunosti klimatizirana, a njeni kameni dijelovi osiguravaju ugodnu temperaturu u ljetnim mjesecima. U ozidanom i natkrivenom dijelu predviđen je parking za 5 vozila. Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Ližnjan (Lisignano), Istarska županija. Ukupna površina: 435 m². 7 soba. 6 spavaćih soba. 7 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 2.200.000 € (5.057 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Ližnjan (Lisignano).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.