ZA NAJAM: Predivna kuća na tri etaže | Rebecca Real Estate

Najam kuća · lokacija: Svetvinčenat, Istarska županija · površina: 1.700 m² · sobe: 3 · spavaće sobe: 3 · kupaonice: 1 · cijena: 12.346 € · cijena po m²: 7 € · Šifra: BIK-045.

U lijepom povijesnom mjestu daje se u najam predivna, očuvana kuća s velikom kvadraturom prostora i okoliša. Prostire se na tri etaže, prizemlje, kat i visoko potkrovlje. Dio zgrade je uređen, dio započeta rekonstrukcija, krov je saniran i napravljen, kamen na kući je autentičan i ljepo obrađen. Ukupna kvadratura za najam je 1700 m2. Kući pripada i veliko dvorište od 1735 m2. Povijest zgrade govori da je nekada tu bio glavni mlin za mjesto i okolicu.Ideja vlasnika je da kuću iznajmi kao poslovni prostor ili za otvaranje doma za starije osobe.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Svetvinčenat, Istarska županija. Ukupna površina: 1.700 m². 3 soba. 3 spavaćih soba. 1 kupaonica. kuća. najam. je ponuđen po cijeni 12.346 € (7 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Svetvinčenat.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.